毛坯房驗房注意事項及細節 怎么驗房防止空鼓漏水
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2016-03-04 12:03:18 被訪(fǎng)問(wèn)次數：3630
- 【導讀】
- 新房毛坯房交接，收房驗房則是關(guān)涉到買(mǎi)房和裝修的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節，一些驗房注意事項是我們必須注意的，認真檢查可以為日后居住排除很多隱患。
在業(yè)主們進(jìn)行毛坯房交接時(shí)，就需要進(jìn)過(guò)仔細的驗房，在驗房的過(guò)程中要小心謹慎，耐心，細心。一旦疏忽錯過(guò)，會(huì )影響我們的住房體驗，為了讓業(yè)主們放心居住，需要知道一下毛坯房驗房注意事項及細節，準備一些工具的來(lái)驗房，驗房小錘，卷尺，筆記本方便記錄。
首先我們要注意核對一下毛坯房面積是否有根合同上一致，房屋面積是否有經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的部分測量，是否存在差距，如果誤差不超過(guò)%3的話(huà)，可以不用太在意，一旦超過(guò)，這需要按合同來(lái)進(jìn)行賠償。層高方面也需要卷尺進(jìn)行實(shí)際測量，看出是否合格。
其次就是預防漏水，我們需要重點(diǎn)關(guān)注廚房，廁所等容易漏水場(chǎng)所，殊不知現在沒(méi)有發(fā)現漏水，等到居住一段時(shí)間之后，發(fā)現漏水再來(lái)補救就非常麻煩，裝修完成之后再進(jìn)行拆改，不僅影響自己，也對樓上樓下住戶(hù)造成極大影響。我們可以在廚房廁所進(jìn)行灌水，維持一周左右，觀(guān)察樓下住戶(hù)是否有漏水現象，如果沒(méi)有則合格。出現問(wèn)題可以與都可以與物業(yè)反饋。
在毛坯房驗房注意事項中一定要注意空鼓，以防日后開(kāi)裂，進(jìn)入房間時(shí)，觀(guān)察墻壁，地面。為了區分空鼓，我們可以用手在墻面上敲擊，也可以用其他工具進(jìn)行輕微敲擊，要是聽(tīng)到空餉聲音，則說(shuō)明有空鼓，一定要物業(yè)人員進(jìn)行修復，以防在裝修是打穿樓板，危害業(yè)主。如果傳來(lái)飽實(shí)感，就證明墻壁是合格的。
試試毛坯房的門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活，目測門(mén)與門(mén)框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。查看電閘分路強弱電是否暢通。
一些簡(jiǎn)單的毛坯房驗房注意事項就是這樣，注意細節。如果有條件也可請專(zhuān)門(mén)的驗房人員進(jìn)行驗房處理。
