新房裝修想擴大空間封陽(yáng)臺，為什么物業(yè)堅持不讓?zhuān)?/h1>
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2020-12-17 17:38:11 被訪(fǎng)問(wèn)次數：937
- 【導讀】
- 許多人在新房裝修的時(shí)候，都希望能很大限度地利用每一個(gè)空間，就像陽(yáng)臺一樣，有些人不想陽(yáng)臺只是個(gè)曬衣服的位置，還想著(zhù)可以做休閑區、洗衣房、工作區等等，所以很多人都想要把陽(yáng)臺封起來(lái)，但是物業(yè)卻堅持不讓封閉，這是為什么呢?
許多人在新房裝修的時(shí)候，都希望能很大限度地利用每一個(gè)空間，就像陽(yáng)臺一樣，有些人不想陽(yáng)臺只是個(gè)曬衣服的位置，還想著(zhù)可以做休閑區、洗衣房、工作區等等，所以很多人都想要把陽(yáng)臺封起來(lái)，但是物業(yè)卻堅持不讓封閉，這是為什么呢?
一、哪些情況下不要封陽(yáng)臺比較好呢?
1、如果你家的陽(yáng)臺是半墻加窗的設計，你想把那半墻打碎，理論上是可以的，但物業(yè)不允許這樣做，因為這會(huì )牽涉到整棟樓外表的美觀(guān)性，你必須先得到物業(yè)的同意。
2、要是你家是凸陽(yáng)臺，并且還想在陽(yáng)臺上放洗衣機或是做柜子來(lái)進(jìn)行收納等等，想將陽(yáng)臺當做一個(gè)小的洗衣間或是儲物間來(lái)使用，那么小編建議還是不要封陽(yáng)臺比較好，因為基本上凸陽(yáng)臺的承重都是靠的是圈梁，這可比比凹陽(yáng)臺差多了，要是要封，那么三面都需要封，并且還需要用到立柱作為支撐，花費可比凹陽(yáng)臺貴很多。
3、有一些老小區，在陽(yáng)臺上和房間中央會(huì )有一個(gè)門(mén)聯(lián)窗的結構，窗戶(hù)下面還有半堵墻，這種情況下門(mén)和窗都可以拆，但下面的這堵墻就不能拆了。因為這堵墻可是配重墻，假如你敲了，那么就會(huì )會(huì )讓陽(yáng)臺出現下沉或是斷裂的問(wèn)題，相當于自己在毀房，還需要賠償。
同樣的，如果你家陽(yáng)臺下面不是墻而是金屬護欄，如果要拆毀還得事先得到物業(yè)的同意，否則后期的危險就得你自己承擔了。
二、在封陽(yáng)臺時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?
1、如果你家陽(yáng)臺的地面比室內的地面低，當封閉陽(yáng)臺時(shí)就需要做地面回填，而如果回填的厚度較大，則會(huì )牽涉到承重問(wèn)題，因此在裝修前要與工長(cháng)了解情況。
2、如果你想把陽(yáng)臺做成洗衣區的話(huà)，小編提醒大家陽(yáng)臺的地面需要記得再做一層防水，因為后期要是出現漏水的情況，就會(huì )漏到樓下鄰居家，這非常麻煩，所以要記得接一個(gè)下水管到廚房。
因此，如果你家里需要封閉陽(yáng)臺，需要提前通知物業(yè)，否則砸了墻、拆了欄桿，破壞了承重和外觀(guān)的美觀(guān)，這是他們不同意的。并且一旦承重受損，對家庭和鄰居的安全都是一種隱患。
