房屋贈與過(guò)戶(hù)費用 哪種過(guò)戶(hù)方式最劃算
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2016-07-06 16:18:04 被訪(fǎng)問(wèn)次數：1391
- 【導讀】
- 房屋贈與是指當事人自愿將私有房產(chǎn)無(wú)償贈與另一方，雙方都同意的情況下，通常發(fā)生在親屬與朋友之間。而房屋過(guò)戶(hù)的方式也分為繼承方式、贈與方式、買(mǎi)賣(mài)方式，與房屋贈與過(guò)戶(hù)費用相比那種最劃算呢，今天家裝網(wǎng)小編就為大家介紹房屋贈與過(guò)戶(hù)費用。
房屋贈與是指當事人自愿將私有房產(chǎn)無(wú)償贈與另一方，雙方都同意的情況下，通常發(fā)生在親屬與朋友之間。而房屋過(guò)戶(hù)的方式也分為繼承方式、贈與方式、買(mǎi)賣(mài)方式，與房屋贈與過(guò)戶(hù)費用相比那種最劃算呢，今天家裝網(wǎng)小編就為大家介紹房屋贈與過(guò)戶(hù)費用。
以總價(jià)35萬(wàn)70平的小戶(hù)型為例
一、贈與方式過(guò)戶(hù)費用：1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、 契稅10500元、 總計11830元
二、繼承方式過(guò)戶(hù)費用：200元公證費、280元登記費。
二、買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)費用：房子買(mǎi)入超過(guò)5年后賣(mài)出，無(wú)營(yíng)業(yè)稅、 契稅1%(首次購房)3500元、個(gè)人所得稅(35-25)*20% =20000元、交易費420元、登記費80元?？傆?4000元
通過(guò)對比，相信大家應該了解最劃算的應該屬于親人之間過(guò)戶(hù)的方式，其次房屋贈與，最后才是以買(mǎi)賣(mài)的方式。不過(guò)繼承方式要求最高，即使是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，對于買(mǎi)賣(mài)方式的過(guò)戶(hù)中，不同的情況，費用也是不同的。從房屋的性質(zhì)上來(lái)說(shuō),商品房、經(jīng)濟適用房、房改房交納的交易費也不同，分別是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元,再加80元登記費。
關(guān)于房屋贈與過(guò)戶(hù)費用小編就介紹到這，相信大家應該了解除了直系繼承，房屋贈與過(guò)戶(hù)是較劃算的了，如果想了解更多家裝知識請關(guān)注家裝網(wǎng)(www.jiazhuang.com)
