第一次買(mǎi)房需要注意什么?教你如何避免購房常犯的錯
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2016-09-28 15:11:37 被訪(fǎng)問(wèn)次數：2055
- 【導讀】
- 買(mǎi)房是人生大事，除了一些用來(lái)投資之外，相信大多數人買(mǎi)房子都是用來(lái)自己居住，買(mǎi)房也是有一整套流程，洗一次購買(mǎi)房屋要注意的事情有很多，也有很多購房陷阱，讓買(mǎi)房者措手不及，下面就為大家介紹 第一次買(mǎi)房需要注意什么?教你如何避免購房常犯的錯，一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)房是人生大事，除了一些用來(lái)投資之外，相信大多數人買(mǎi)房子都是用來(lái)自己居住，買(mǎi)房也是有一整套流程，洗一次購買(mǎi)房屋要注意的事情有很多，也有很多購房陷阱，讓買(mǎi)房者措手不及，下面就為大家介紹 第一次買(mǎi)房需要注意什么?教你如何避免購房常犯的錯，一起來(lái)看看吧。
1、超出購房預算。
一旦你計算出了你能買(mǎi)得起的房子是多少錢(qián)，就做好購房預算，購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)不要超過(guò)這一金額，即使碰到了你喜歡的房子，避免過(guò)度消費。
2、草率決策。
如果買(mǎi)房子已經(jīng)歷很長(cháng)一段時(shí)間了，很可能因為挫敗感而想在一些重要細節上妥協(xié)，但需要注意，草率的決會(huì )導致以后后悔。重新審議自己所追逐的目標細目，重新審議你真正想要的房子究竟是什么樣的。
3、買(mǎi)房過(guò)于挑剔。
購房時(shí)應該準備作出一些犧牲，特別是你希望房子擁有的功能以後可以再添加。
4、買(mǎi)房不了解周邊。
要了解買(mǎi)房的綜合價(jià)值，有哪些會(huì )影響其房?jì)r(jià)變化的因素，如擬議的土地重新區劃或可能在附近修建道路等，應把這些因素綜合納入你的考慮與決定中
5、沒(méi)有仔細閱讀購房合同。
購房和貸款合同是長(cháng)期而復雜的，其內容很重要。閱讀合同細節并請律師詳細解釋其內容。
6、買(mǎi)房額外費用。
除了購房之外，可能還有其它費用，如房的產(chǎn)權類(lèi)別搬遷費和潛在的前期維修費，甚至如果打算購買(mǎi)車(chē)位，也需要注意。確保有足夠的錢(qián)支付這類(lèi)費用。
7、買(mǎi)房貸款失敗。
你可能認為已了解自己的貸款能力，但銀行同意嗎?在找房子過(guò)程的早期階段，向你的貸款機構申請預貸。當你需要辦理貸款時(shí)，有了貸款預批會(huì )令人感到安心。
8、工作跳槽。
近期或頻繁的工作變動(dòng)可能使貸款機構不愿意增加貸款額度。如果可能的話(huà)，這是值得牢記的事。
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