裝修報價(jià)表有哪些貓膩?如何看懂裝修報價(jià)表
來(lái)源:家裝大師發(fā)布:2016-11-24 14:47:51 被訪(fǎng)問(wèn)次數:1651
- 【導讀】
- 在家庭裝修中,很多業(yè)主在與裝修公司簽訂裝修報價(jià)時(shí),容易中招,導致后期的裝修費用遠高于裝修報價(jià)表上的金額,尤其是黑心裝修公司更會(huì )在裝修報價(jià)表上漏項、價(jià)格調低,之后施工的過(guò)程中不斷增項,導致往往超出雙倍的預算價(jià)格,因此看懂裝修報價(jià)表上的貓膩就非常重要,下面我們就來(lái)了解下如何看懂裝修報價(jià)表。
在家庭裝修中,很多業(yè)主在與裝修公司簽訂裝修報價(jià)時(shí),容易中招,導致后期的裝修費用遠高于裝修報價(jià)表上的金額,尤其是黑心裝修公司更會(huì )在裝修報價(jià)表上漏項、價(jià)格調低,之后施工的過(guò)程中不斷增項,導致往往超出雙倍的預算價(jià)格,因此看懂裝修報價(jià)表上的貓膩就非常重要,下面我們就來(lái)了解下如何看懂裝修報價(jià)表。
1、分清材料費和人工費用
一般半包裝修的報價(jià)是不含主材的,比如下圖中貼墻面瓷磚一項,實(shí)際為輔料和人工的價(jià)格,但并不包含瓷磚的費用,因此報價(jià)單中主材、輔材及人工費用都應和裝修公司逐一確認,并落實(shí)到清單上。
2、故意報低施工面積
故意少報施工量,制造較低的報價(jià),尤其是水電改造部分(按實(shí)結算)更是裝修公司最大的利潤點(diǎn)。因此要檢查報價(jià)單的每一項目數量是否與設計圖紙相符,對按實(shí)結算的項目要格外小心,明確數量,并簽署損耗和費用浮動(dòng)約束條款。
3、施工面積減少
比如,乳膠漆粉刷,報價(jià)單上寫(xiě)的粉刷面積是80㎡,可是由于各種原因,有30平米沒(méi)有施工,這時(shí)候就要做好記錄,結算的時(shí)候要把這部分扣除。
4、施工工藝含糊不清
有貓膩的報價(jià)單不會(huì )對施工工藝做具體說(shuō)明,或故意少寫(xiě)工藝流程,比如墻面批膩子,正常作業(yè)是刷3遍膩子粉,可施工工藝寫(xiě)的只有1遍,這就影響了你的裝修質(zhì)量。對于這一點(diǎn),業(yè)主應提前做功課,了解每個(gè)項目基本的工藝要求。
5、材料成本人工成本移花接木
比如鋪地磚,實(shí)際的材料費是60元/㎡,人工費30元/㎡,業(yè)主一般只了解材料的價(jià)格,于是把瓷磚的材料價(jià)格砍到50元/㎡,裝修公司卻報出50元/㎡的人工費,裝修公司暗賺了一筆。
6、模糊材料的規格
許多裝修公司都是靠這種方式來(lái)賺錢(qián)的,要知道就算同一品牌的產(chǎn)品也有不同等級、不同厚度型號,價(jià)格相差非常大,對于報價(jià)單中單位為“項”“個(gè)”“只”的要特別注意,必須注明產(chǎn)品的尺寸和具體的系列、型號。
7、故意遺漏項目
利用了業(yè)主對裝修的不了解,故意遺漏某些重要的項目,以此降低報價(jià)總價(jià)吸引客戶(hù),仔細檢查就會(huì )發(fā)現其中貓膩。
8、偷換材料單位
對于價(jià)格的計算要仔細看清單位,比如過(guò)門(mén)石的尺寸是1.5m*0.8m,單價(jià)是100元(實(shí)際是一平米的價(jià)格),報價(jià)單算出的過(guò)門(mén)石價(jià)格是150元,而實(shí)際應為120元。
9、拆開(kāi)項目重復收費
將某些施工項目一拆為二,看起來(lái)好像預算更加詳細,單價(jià)很低,其實(shí)是多算了一遍費用。比如一個(gè)完整的門(mén)套應該包括門(mén)套線(xiàn),如果硬是算兩個(gè)項目則是不合理的。
10、不合理管理費
管理費的多少與所選的裝修公司類(lèi)型、房屋所在的區域等有關(guān),要想知道管理費是否收取合理,業(yè)主要多了解幾家裝飾公司管理費的收取行情。
11、特殊的造型設計
很多裝潢公司喜歡做特殊造型的裝飾墻,但并不是出于設計的角度,而是這樣的施工比普通施工要價(jià)高出很多,對于這種情況,業(yè)主應明確自己的居住需求,并多看設計圖紙。
12、向業(yè)主收取稅金
對于業(yè)主必須繳納一定稅金,裝修公司才提供發(fā)票的現象,或裝修公司直接把3.41%的稅金直接算在預算中的,業(yè)主應該勇敢拒絕。此外,對于市面上所有的裝修套餐,“零人工費”的裝修廣告都要非常小心,往往越是讓人心動(dòng)的廣告可能背后的貓膩越是花樣繁多,最后就成了“天價(jià)套餐”了。
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