毛坯房也要認真驗收，毛坯房驗房細節詳解

　　一般新房收房驗房的時(shí)候，房屋就是出于毛坯房的狀態(tài)，這個(gè)時(shí)候我們進(jìn)行驗房收房，確定沒(méi)有問(wèn)題就可以開(kāi)始裝修了，不過(guò)很多業(yè)主對毛坯房驗房沒(méi)有經(jīng)驗呢，大部分都是走馬觀(guān)花，如果不認真驗房，很容易在未來(lái)裝修出現小問(wèn)題，到時(shí)候再來(lái)補救就麻煩了，下面就為大家介紹毛坯房驗房細節，一起來(lái)看看吧。

　　有些毛坯房按合同要求是要配門(mén)窗的，業(yè)主要看清楚簽訂的購房合同，如果是有門(mén)窗的房，要先檢查門(mén)窗，首先要看看門(mén)窗的型材、品牌是不是與合同一致，自己動(dòng)手關(guān)一下門(mén)窗，看看能不能關(guān)嚴實(shí)。

　　再看看門(mén)板有沒(méi)有破損、翹起、變形等問(wèn)題，確保門(mén)面完整，這樣如果在裝修中工作有工作野蠻施工搬動(dòng)材料，劃傷了門(mén)板，就可以找裝修公司理賠，他們就無(wú)從抵賴(lài)了。

　　還要檢查窗戶(hù)是不是能形狀靈活，五金件是不是完好的。同時(shí)要檢查玻璃是否有劃痕，密封條和滑輪等是否正常無(wú)損，拉手是否牢固。如果有問(wèn)題要馬上記錄下來(lái)，找開(kāi)發(fā)商整改。

　　毛坯房還要檢查墻面，墻面有沒(méi)有裂紋對房屋安全質(zhì)量影響巨大。如果若裂縫與墻角呈45度角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴重，要馬上標出來(lái)，通知開(kāi)發(fā)商工作人員來(lái)看，這樣的房子存在安全隱患，要好好整改。

　　除了檢查房間的墻面，陽(yáng)臺的墻面也不能馬虎，陽(yáng)臺兩側墻面如果有裂縫這是嚴重的質(zhì)量問(wèn)題，若承重墻上的裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，則也存在著(zhù)危險隱患，這些都要通知開(kāi)發(fā)商整改。

　　業(yè)主還要摸摸墻面，看看墻面有沒(méi)有大面積的起粉、爆灰現象，還要觀(guān)察墻面有沒(méi)有起孔，這些都是墻面施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，要修補的，帶個(gè)小橡皮錘，敲敲墻面，如果存在大面積空鼓，也要通知開(kāi)發(fā)商維修。

　　還要帶上卷尺，對照買(mǎi)房合同中的圖紙，測量清楚室內的層高、長(cháng)、寬尺寸，最好是再帶上靠尺和楔形塞尺，通過(guò)他們來(lái)檢測墻面的垂直度，確保房屋做到橫平豎直。

　　如果你去收房時(shí)，樓上鄰居已經(jīng)裝修，那么業(yè)主要看看屋頂有沒(méi)有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象，可能是由于樓上住戶(hù)裝修時(shí)地面沒(méi)做好防水層導致而成。

　　毛坯房檢測水電煤氣線(xiàn)路也是很重要的，建議最好不要挪動(dòng)配電箱位置，要檢查好室內的電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、燈光線(xiàn)路、插座形關(guān)線(xiàn)路是不是通暢完好，要保證室內接入線(xiàn)頭，這樣裝修中再向室內引線(xiàn)布局就挺方便了。

　　配電箱里的開(kāi)關(guān)都要認真檢查一下，看看有沒(méi)有松動(dòng)或者壞的，如果一定要挪動(dòng)配電箱，那么要提醒電工在各開(kāi)關(guān)上做好正確的標識，這樣才能便于家人安全使用。

　　還要檢查下水管是不是完好的，如果有開(kāi)裂需要馬上修補。衛生間應該在吊頂下留出通風(fēng)口，這些以后在裝修中都是要做成隱蔽工程的，都是會(huì )被包裹起來(lái)的，所以在房屋驗收時(shí)就應該檢查清楚。

　　最后再檢查一下家里的煤氣管道，在裝修中很多家庭的煤氣管道是要穿客廳的，要確保管道穿過(guò)客廳的位置沒(méi)有接口，這樣就可以避免煤氣泄露。還要檢查一下煤氣報警裝置是不是靈敏，這樣才能確保家居安全。

　　關(guān)于毛坯房也要認真驗房，毛坯房驗房細節詳解就為大家介紹到這，不要小看毛坯房驗房細節，例如漏水之類(lèi)的，驗房時(shí)沒(méi)有處理好，入住后出現問(wèn)題，責任就全在自己身上了，業(yè)主們需要謹慎，如果想了解更多家裝知識請關(guān)注家裝網(wǎng)。

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