裝修預算如何合理分配?教你做好裝修報預算
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2016-12-05 10:46:29 被訪(fǎng)問(wèn)次數：1684
- 【導讀】
- 一般在裝修開(kāi)始之前，裝修公司都會(huì )出一份裝修預算表，業(yè)主根據裝修公司的預算來(lái)預估需要裝修的費用，不過(guò)一般實(shí)際的裝修費用會(huì )超過(guò)裝修預算表的3成左右，為了避免花冤枉錢(qián)，業(yè)主要合理分配裝修預算，審核裝修公司預算表，下面就來(lái)教大家如何做好裝修預算。
一般在裝修開(kāi)始之前，裝修公司都會(huì )出一份裝修預算表，業(yè)主根據裝修公司的預算來(lái)預估需要裝修的費用，不過(guò)一般實(shí)際的裝修費用會(huì )超過(guò)裝修預算表的3成左右，為了避免花冤枉錢(qián)，業(yè)主要合理分配裝修預算，審核裝修公司預算表，下面就來(lái)教大家如何做好裝修預算。
一、裝修總費用預算
在裝修前，裝修公司就會(huì )出一份裝修預算，業(yè)主根據這份價(jià)格，來(lái)考慮是否采用，這個(gè)時(shí)候業(yè)主就需要考慮自身的經(jīng)濟條件，以及裝修的性?xún)r(jià)比，可以多家裝修公司對于，確定一個(gè)合理的裝修預算。
二、必須與裝修公司簽定裝修合同
裝修合同是控制裝修造價(jià)的有效手段，業(yè)主不能僅僅與裝修公司有口頭協(xié)議，還要與裝修公司簽定合同，以明確雙方的責任、權利、義務(wù)，雙方認可的報價(jià)書(shū)要作為合同的附件，裝修公司就不能隨意更改設計標準，選用以次充好的材料或在施工中漫天要價(jià)。另外在合同中約定造價(jià)在一定變化范圍不予調整，避免裝修公司通過(guò)設計變更抬高造價(jià)。
三、裝修設計方案的選擇
在裝修準備階段，多選擇幾家裝修公司進(jìn)行設計、報價(jià)。最好請有經(jīng)驗的工程師把關(guān)，做好設計方案的比選和優(yōu)化。同時(shí)業(yè)主要參與設計中，按照自己的想法選擇合適的設計方案，注意要兼顧適用、美觀(guān)、經(jīng)濟、環(huán)保要求，好的方案不僅僅是構思巧妙，還要經(jīng)濟適用才行。
四、裝修材料明細
要求裝修公司報價(jià)時(shí)應明確每一項分項工程所用材料規格、廠(chǎng)家、尺寸，質(zhì)量等級、工藝水平等。同一種材料不同檔次、不同質(zhì)量等級價(jià)格相差很大，如高、中、低檔拋光磚價(jià)格從每平方米40元到100元以上都有，不同質(zhì)量等級合格品與優(yōu)等品每平方米也相差10—20元左右。沒(méi)有明確材料的規格、廠(chǎng)家、尺寸、質(zhì)量等級就很容易被裝修公司蒙騙。同樣明確工藝水平也很重要。另外，裝修公司選用的材料是否環(huán)保，對人身體是否有害，夾板粘結劑的甲醛含量是否超標等等因素也影響材料價(jià)格，不能因為價(jià)格便宜就選用不環(huán)保材料。
五、單價(jià)估算
例如：1:2.5水泥砂漿找平20mm厚，水泥膏貼600×600拋光磚，人工費、材料費、機械費、拋光磚找平層等費用，市場(chǎng)價(jià)約為每平方米25元。拋光磚材料單價(jià)每平方米63元(按一般裝修標準，已計算5%損耗)。再考慮裝修公司的稅金及管理費、利潤10~15%。(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。這樣就可以判斷裝修公司報價(jià)是否水份太多。如選用磚規格、磚質(zhì)量等級、施工工藝不同可以對單價(jià)進(jìn)行換算。
六、裝修面積估算
一般室內面積與墻面、天花刷乳膠漆面積之比約為1:2.5(廚房、廁所墻面貼瓷片)。這樣就可估算出裝修公司報的涂料面積是否太離譜。地磚面積約占室內建筑面積的90%。
七、裝修附加費用
裝修公司有時(shí)會(huì )把清理費、材料搬運費、稅金、管理費等費用附加在報價(jià)表上。業(yè)主應分清包干單價(jià)那些費用已計算，那些費用未計算，防止裝修公司乘渾水摸魚(yú)。
關(guān)于裝修預算如何合理分配?教你做好裝修報預算就介紹到這，希望對大家有所幫助，裝修材料方面一定要自己去裝修市場(chǎng)了解行情，掌握裝修預算的主動(dòng)權。如果想了解更多家裝知識請關(guān)注家裝網(wǎng)。
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