二手房裝修拆改多少錢(qián)?房屋拆改費計算方式
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2016-12-05 15:02:43 被訪(fǎng)問(wèn)次數：1889
- 【導讀】
- 在二手房裝修時(shí)，難免會(huì )遇到格局不理想，因此都需要進(jìn)行房屋拆改，目前市場(chǎng)上進(jìn)行房屋裝修拆改的施工隊伍有很多,不好業(yè)主擔心被這些裝修隊坑，因此提前了解二手房拆改費用，防止被坑,下面我們就來(lái)看看二手房裝修拆改多少錢(qián)，一起來(lái)看看吧。
在二手房裝修時(shí)，難免會(huì )遇到格局不理想，因此都需要進(jìn)行房屋拆改，目前市場(chǎng)上進(jìn)行房屋裝修拆改的施工隊伍有很多,不好業(yè)主擔心被這些裝修隊坑，因此提前了解二手房拆改費用，防止被坑,下面我們就來(lái)看看二手房裝修拆改多少錢(qián)，一起來(lái)看看吧。
一、按拆改工程量計算
二手房拆改一般情況下會(huì )根據具體項目的不同而區分收費，例如瓷磚、地板、墻體拆除等會(huì )按照平方米來(lái)計算;櫥柜、門(mén)窗、潔具等會(huì )按照項來(lái)收費;暖氣的話(huà)一般是按組來(lái)計算收費的，如果需要改動(dòng)的項目越多收費自然就會(huì )越貴。
現在市場(chǎng)上價(jià)格可能會(huì )因為地域的不同而有所差別，一般情況下瓷磚大概在每平米20元左右;墻體拆改的話(huà)會(huì )因為墻體的厚度和材質(zhì)不同而有所差別，一般每平方米是50到100元左右;暖氣拆除的話(huà)可以直接找收廢品的，這樣將廢舊暖氣送給他基本上就不用收拆除費了;門(mén)窗一般是20到50元一套，有些收廢品的也會(huì )免費幫忙拆除這些，回報也是將廢舊材料回收走;其他的一些小的拆除地方一般就視情況而定了。
二、按照空間計算
這種收費方式一般是專(zhuān)業(yè)的拆除隊和中介的收費方式，拆除師傅會(huì )到現場(chǎng)來(lái)看一下，然后根據想要改動(dòng)的情況進(jìn)行現場(chǎng)定價(jià)，如果價(jià)格沒(méi)問(wèn)題的話(huà)就可以約定時(shí)間進(jìn)行拆除了，這種看活定價(jià)一般都是先干活后付款，中介的區別只是多了一個(gè)中間人，其他并無(wú)本質(zhì)差別。
按這種打包拆改方法的話(huà)，一般兩室一廳的話(huà)大概需要3000元左右，三室一廳的話(huà)是4000元左右，選擇這種拆改方式要注意看下合同和報價(jià)單，避免因為其中的貓膩而吃虧，要確定好是否有單獨收費項目以及増項服務(wù)等，避免在后期總算賬的時(shí)候多出了一些其他費用。
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