舊房裝修拆改原則,房屋改造注意事項
來(lái)源:家裝大師發(fā)布:2017-01-17 11:02:53 被訪(fǎng)問(wèn)次數:2635
- 【導讀】
- 很多朋友家里住久了,會(huì )考慮重新翻修一下,給家里換個(gè)風(fēng)格,那么在房屋改造的時(shí)候,就需要提前規劃設計好,并不是所有的東西都可以拆除,例如承重墻、橫梁等等,為了更好的裝修,下面就為大家介紹舊房裝修拆改原則,看看房屋改造注意事項。
很多朋友家里住久了,會(huì )考慮重新翻修一下,給家里換個(gè)風(fēng)格,那么在房屋改造的時(shí)候,就需要提前規劃設計好,并不是所有的東西都可以拆除,例如承重墻、橫梁等等,為了更好的裝修,下面就為大家介紹舊房裝修拆改原則,看看房屋改造注意事項。
一、舊房裝修拆改基本原則
1、拆改有兩種概念,一般是指是指舊房中的拆除工程,包括拆除原來(lái)的墻地面、門(mén)窗、暖氣、櫥柜以及其他不合理格局和構造。另外一種則是指如果新房格局不合理,會(huì )把一些非承重墻拆除,再重新組合室內格局。需要指出的是,嚴禁拆除承重墻,未經(jīng)燃氣管理單位批準也不能夠隨意拆改燃氣管道和設施。
2、主體拆改的施工工藝,首先,墻面的處理,如果原來(lái)的膩子是防水膩子,就不用鏟了,不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。如果不是,全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在墻面開(kāi)槽的地方,應該用石膏封上,貼上真正的牛皮紙(扯不斷的),再刮膩子,有空鼓或者裂紋一定要進(jìn)行處理?!?/p>
二、房屋改造拆改注意事項
1、承重墻也是絕對不可以去拆除的,連個(gè)孔都不能開(kāi),超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。拆除承重墻體,在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、削薄承重墻體,不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。還可能造成相鄰墻體的酥松開(kāi)裂,墻體強度、承載力下降,以及上下樓墻體、樓地面開(kāi)裂,造成結構損壞。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
2、陽(yáng)臺挑梁或挑板根部的截面積和配筋量都是根據陽(yáng)臺板上靜荷載和正常使用荷載的規范要求設計的,所以住戶(hù)在陽(yáng)臺上砌筑磚墻、安放重物,超出陽(yáng)臺的正常負荷能力,而導致陽(yáng)臺挑梁或挑板根部斷裂,嚴重的還會(huì )導致陽(yáng)臺傾覆、塌落。
3、衛生間樓板,從使用功能上需要一般都設計成鋼筋砼整澆板,其樓面活荷載標準為2.0KN/m2,隨意在衛生間安放大型沖浪浴缸等,少則給樓面增加幾百公斤荷重,多則增加上千公斤荷載。以上兩種情況增加的荷載其結果往往使樓板下?lián)?、開(kāi)裂、滲漏,影響結構安全使用。
4、對于燃氣管道、暖氣管道的拆改,都不能私自去拆改,都必須請專(zhuān)業(yè)的人士去弄,如果自己私自去拆改,很容易造成燃氣泄漏,一遇明火必然引起爆炸。
關(guān)于舊房裝修拆改原則,房屋改造注意事項就介紹到這,希望對大家有所幫助,在房屋拆改過(guò)程中,一定要時(shí)間規劃好,同時(shí)得到相關(guān)單位的同意,再進(jìn)行施工,避免出現裝修隱患,如果想了解更多家裝知識,請關(guān)注家裝網(wǎng)。