小產(chǎn)權房可以貸款嗎？
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2017-02-01 10:11:42 被訪(fǎng)問(wèn)次數：1420
- 【導讀】
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小產(chǎn)權房可以貸款嗎?小產(chǎn)權房能貸款嗎?
答案是否定的，小產(chǎn)權房是不能向銀行貸款的。有三個(gè)原因：第一，小產(chǎn)權房不是受法律保護的概念，它只是一種約定俗成的稱(chēng)謂;第二，小產(chǎn)權房沒(méi)有房產(chǎn)證，沒(méi)有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，而要向銀行貸款，這些是必須要出示證明才行的;第三，小產(chǎn)權房不能上市交易，風(fēng)險大。
雖然小產(chǎn)權房不能向銀行貸款，但這并不代表它無(wú)法辦理抵押貸款。除了銀行，還有貸款公司。小產(chǎn)權房購買(mǎi)者可以選擇民間的擔保公司辦理抵押貸款或是個(gè)人借貸。
小產(chǎn)權房的抵押貸款或是個(gè)人借貸，借款人最好是找正規的貸款公司，用房屋作抵押，選擇短期的借貸，等資金周轉了，到期就歸還本金。小產(chǎn)權房由于沒(méi)有受到法律的保護，即使是用作抵押，貸款公司承擔的風(fēng)險也是很大的，所以小產(chǎn)權房的貸款利息會(huì )比較高。
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