三通一平是指什么?三通一平費用計算標準是怎樣的？

　　相信很多人從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)三通一平，在日常生活中確實(shí)是很少有人會(huì )提到三通一平，那么，三通一平到底指的是什么?三通一平費用計算標準又是什么呢?下面小編就給大家介紹一下關(guān)于三通一平的知識，希望對大家有幫助?！　?/p>

　　三通一平是指什么?

　　三通一平是指基本建設項目開(kāi)工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場(chǎng)地平整。屬于什么費用?計算標準又是怎樣的?水通(專(zhuān)指給水);電通(指施工用電接到施工現場(chǎng)具備施工條件);路通(指場(chǎng)外道路已鋪到施工現場(chǎng)周?chē)肟谔?，滿(mǎn)足車(chē)輛出入條件);場(chǎng)地平整(指擬建建筑物及條件現場(chǎng)基本平整，無(wú)需機械平整，人工簡(jiǎn)單平整即可進(jìn)入施工的狀態(tài))，簡(jiǎn)稱(chēng)三通一平。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、新建工廠(chǎng)、住宅小區、文化體育場(chǎng)館、工業(yè)園區、科技園區、經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、商業(yè)街區以及涉外賓館飯店、寫(xiě)字樓、構筑物等。公共建筑與民用建筑工程，投資方首先要委托做好落實(shí)工程場(chǎng)地即紅線(xiàn)內的“三通一平”。(水通、電通、路通、場(chǎng)地平整)。這也是招標工程，必須具備的條件中重要組成部分?！　?/p>

　　水通——施工企業(yè)、根據建筑規模、結構、檐高、工程地點(diǎn)(城近郊區以?xún)炔辉试S現場(chǎng)攪拌混凝土)計算出生產(chǎn)用水，根據民工進(jìn)駐工地施工的人數計算出生活用水，以及消防用水等累計出日須用水量，要求建設單位提供幾吋(直徑多少毫米)的水管安裝到紅線(xiàn)以?xún)?，施工企業(yè)的項目經(jīng)理(建造師)依據施工工程的實(shí)際需要以及擬定的施工組織設計(施工方案)安裝臨時(shí)管網(wǎng)、在安裝臨時(shí)水管時(shí)，盡量利用紅線(xiàn)內的正式管網(wǎng)，如果可以利用異取而代之，應在破土動(dòng)工之前先把紅線(xiàn)內室外管線(xiàn)鋪設到室外檢查井再接通臨時(shí)管網(wǎng)，以便節約現場(chǎng)管理費中的臨時(shí)設施費用。

　　電通——施工企業(yè)在施工組織設計中，根據施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑構配件或設備的最大重量，確定安裝幾臺什么型號的大型垂直運輸機械以及施工現場(chǎng)需要設置的中小型機械和施工方案中計劃使用的施工電動(dòng)機具，施工照明計算出生產(chǎn)用電，根據施工企業(yè)進(jìn)駐施工現場(chǎng)辦公，操做(干活)人數計算照明，生活用電等累計出多少千瓦供電量，要求建設單位提供滿(mǎn)足需求的變壓器或電閘總表，施工企業(yè)項目負責人按照標后設計(中標后的施工組織設計)，布線(xiàn)接通電源安裝臨時(shí)電線(xiàn)或電纜，亦可把紅線(xiàn)的室外線(xiàn)路鋪設安裝到位，再接通臨時(shí)線(xiàn)路，節省費用開(kāi)支。臨時(shí)線(xiàn)路要用合格產(chǎn)品防止漏電確保生產(chǎn)安全。

　　路通——公路交通(汽車(chē)或火車(chē))能否直通施工現場(chǎng)以滿(mǎn)足施工機械、建筑材料、設備的運輸以及施工勞務(wù)的進(jìn)出廠(chǎng)。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工組織設計中就要充分考慮不通距離的運輸方案。如果通往施工現場(chǎng)有段道路松軟，難以載重車(chē)輛通行，得在開(kāi)工前將松軟地段采取加固技術(shù)措施滿(mǎn)足道路通暢。以上諸多因素造成的活動(dòng)物化勞動(dòng)的消耗，施工企業(yè)要在商務(wù)標(經(jīng)濟標)的開(kāi)辦費中或在投資方登記的技術(shù)經(jīng)濟洽商中給予量化并用貨幣形式計取出來(lái)。

　　場(chǎng)地平整——場(chǎng)地內的障礙物已經(jīng)全部拆除，滿(mǎn)足施工企業(yè)在標后設計中(中標后的施工組織設計)的生產(chǎn)區、生活區在施工活動(dòng)中的平面布置，以及測量建筑物的坐標、標高、施工現場(chǎng)抄平放線(xiàn)的需要，以上就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，建筑工程的“三通一平”。

　　一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價(jià)中，屬于前期工作的費用，業(yè)主負責外圍協(xié)助，主要工作內容由承包商負責完成，特殊環(huán)境下可能分包出去，比如進(jìn)場(chǎng)道路過(guò)長(cháng)且業(yè)主對此有明確等級要求，現場(chǎng)鉆井時(shí)地下水層過(guò)深，巖石等級過(guò)高等。在石油化工建設中，現場(chǎng)施工對此要求相對要多一點(diǎn)?！　?/p>

　　三通一平費用計算標準：

　　一、三通一平中平整場(chǎng)地費用：挖填土方部分的計算

　　1、小河回填的土方工程量

　　2、山坡要計算石方的爆破平整

　　3、土石方的倒運費用

　　二、三通一平中通水費用：

　　1、要有市政審批用水的文件，水的增容費用(各地政府都要收的)

　　2、給水管道的鋪設費用(按工程量計算，包括材料費、人工費及各種費用)

　　三、三通一平中通電費用：

　　1、要有市政審批用電的文件，用電的增容費用.(各地政府都要收的)

　　2、要考慮施工期間的臨時(shí)用電的費用。3.電纜的鋪設費用(按工程量計算，包括材料費、人工費及各種費用)

　　四、三通一平中通路費用：

　　1、要有市政審批的道路規劃文件，及規劃圖紙、手續的辦理，辦理的各項費用。

　　2、道路的鋪設費用。(按工程量計算，包括路基、路面、路牙、路標、電桿、路燈所有的費用)

　　以上就是家裝網(wǎng)小編為大家帶來(lái)的三通一平相關(guān)資料，不知道通過(guò)小編的總結大家有沒(méi)有對三通一平有所了解呢?想知道更多關(guān)于三通一平的資料，請關(guān)注家裝網(wǎng)，小編將呈現更多精彩的家裝資訊，盡請期待。