大修基金計算器是什么？大修基金計算器介紹
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2017-05-19 14:03:03 被訪(fǎng)問(wèn)次數：5563
- 【導讀】
- 不知道大家有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)大修基金計算器，大修基金計算器的主要作用是幫助市民更好地計算所需繳納的維修基金額度，可能很多的朋友對大修基金計算器不怎么了解，沒(méi)關(guān)系，下面就跟著(zhù)小編一起來(lái)看看大修基金計算器的相關(guān)內容。
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大修基金簡(jiǎn)介：
大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業(yè)方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。一般是按照若房屋單價(jià)高于2300元按2300為基數乘以你家房屋的建筑面積再乘與2.5/100繳納，若房屋單價(jià)低于2300元則按實(shí)際房屋單價(jià)乘與你家房屋的建筑面積再乘以2.5/100繳納?！ ?/p>
大修基金計算器契稅的收?。?/strong>
1、購買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要交納契稅是總房款的3%。
2、購買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要交納契稅是總房款的1.5%。
3、在首套房的情況下，購買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米包含90平米的，只需要交納契稅是總房款的1%?！ ?/p>
大修基金計算器公共維修基金的收?。?/strong>
1、住宅維修基金：按照2%標準交存。
2、非住宅維修基金：按照1%標準交存。
3、商品住宅維修基金交存標準為：
(1)磚混結構住宅——49元/平方米。
(2)無(wú)電梯框架結構住宅——55元/平方米。
(3)有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米。
(4)有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。
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