首次購房?jì)?yōu)惠政策，2017年購房?jì)?yōu)惠新政策。
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2017-06-26 00:52:26 被訪(fǎng)問(wèn)次數：2170
- 【導讀】
- 對于很多人而言，一生買(mǎi)一套房足矣，那么對于首次購房?jì)?yōu)惠政策來(lái)說(shuō)，想要購買(mǎi)房子的你們，對首次購房?jì)?yōu)惠政策了解嗎?
對于很多人而言，一生買(mǎi)一套房足矣，那么對于首次購房?jì)?yōu)惠政策來(lái)說(shuō)，想要購買(mǎi)房子的你們，對首次購房?jì)?yōu)惠政策了解嗎?
首次購房定義：
首次購房必須同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人現在名下沒(méi)有單獨或與他人共同購買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購買(mǎi)的、按照房改政策購買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
看完這些，大家肯定舉手表示自己滿(mǎn)足該條件，那么有什么好處呢?
首次購房?jì)?yōu)惠政策：
如果滿(mǎn)足首次購房的條件，購房?jì)?yōu)惠政策：首次購房最少首付2成，享受現行銀行利率8.5折優(yōu)惠，首付3成，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優(yōu)惠。
首次購房?jì)?yōu)惠政策一、對個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。
首次購房?jì)?yōu)惠政策二、對個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅。
首次購房?jì)?yōu)惠政策三、對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。
首次購房?jì)?yōu)惠政策四、對居民首次購買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
首次購房?jì)?yōu)惠政策五、下調個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個(gè)百分點(diǎn)。
首次購房?jì)?yōu)惠政策六、個(gè)人將購買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對外銷(xiāo)售的，個(gè)人不負擔營(yíng)業(yè)稅。
首次購房?jì)?yōu)惠政策七、個(gè)人轉讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負擔個(gè)人所得稅。
首次購房?jì)?yōu)惠政策八、購買(mǎi)自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。對第一次購買(mǎi)自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶(hù)家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補充住房公積金的，每戶(hù)家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。
首次購房?jì)?yōu)惠政策九、免收個(gè)人購買(mǎi)普通住房的住房登記費和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費。
首次購房?jì)?yōu)惠政策十、調整本市普通住房標準。具體規定由房屋、規土、財政、稅務(wù)等部門(mén)另行公布。
首次購房?jì)?yōu)惠政策十一、繼續加大中心城區舊區改造力度，重點(diǎn)對成片二級舊里以下房屋實(shí)施改造，“拆、改、留”并舉，努力改善舊區居民住房條件。
首次購房?jì)?yōu)惠政策十二、建立和完善住房保障體系，通過(guò)收購等方式，增加廉租住房房源，加大實(shí)物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。
首次購房?jì)?yōu)惠政策十三、加強對市場(chǎng)信息和基礎數據的整合、監測和分析，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度。進(jìn)一步規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，加強房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，實(shí)施存量房交易資金監管，切實(shí)保障購房消費者的合法權益。
買(mǎi)房也是不僅是大家非常期待的一件事，也是求得安穩生活的好辦法，因此小編看來(lái)首次購房?jì)?yōu)惠政策對于大家都是很值得開(kāi)心的好事。
