買(mǎi)房需要注意什么？這5種戶(hù)型房子要注意。
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2017-11-11 19:50:50 被訪(fǎng)問(wèn)次數：3285
- 【導讀】
- 擁有一個(gè)「家」，是許多人夢(mèng)想之一，正因如此每個(gè)人不論租屋還是買(mǎi)房，下手前總是斟酌再三，尤其看屋新手，是否總是有點(diǎn)擔心自己看屋經(jīng)驗不夠而漏掉某些重要細節?就算已有買(mǎi)房經(jīng)驗，之前曾遇過(guò)的不好經(jīng)驗是不是正跑馬燈般輪播?加上市面上房屋種類(lèi)繁雜，每間主打訴求及空間規劃也都不一樣，還要同時(shí)注意屋齡、地段、結構、戶(hù)型、環(huán)境機能、社區管理......等，焦頭爛額大概就是每位屋主真實(shí)寫(xiě)照，到底該怎么選才能找到一間不
擁有一個(gè)「家」，是許多人夢(mèng)想之一，正因如此每個(gè)人不論租屋還是買(mǎi)房，下手前總是斟酌再三，尤其看屋新手，是否總是有點(diǎn)擔心自己看屋經(jīng)驗不夠而漏掉某些重要細節?就算已有買(mǎi)房經(jīng)驗，之前曾遇過(guò)的不好經(jīng)驗是不是正跑馬燈般輪播?加上市面上房屋種類(lèi)繁雜，每間主打訴求及空間規劃也都不一樣，還要同時(shí)注意屋齡、地段、結構、戶(hù)型、環(huán)境機能、社區管理......等，焦頭爛額大概就是每位屋主真實(shí)寫(xiě)照，到底該怎么選才能找到一間不后悔好房呢?此篇從看房初期就會(huì )接觸到的「戶(hù)型」下手，整理出5大不好的戶(hù)型，輕松掌握重點(diǎn)，讓你從平面圖就挑到好宅!
不好戶(hù)型 1：開(kāi)門(mén)見(jiàn)廚房!
美觀(guān)又有視覺(jué)放大感的開(kāi)放式廚房，儼然成為許多家庭標準配置，尤其是小面積屋主更是向往，隨時(shí)可邀請三五好友到家中小酌暢談，備菜烹煮時(shí)不錯過(guò)任何話(huà)題，不過(guò)這種戶(hù)型此設計容易有「開(kāi)門(mén)見(jiàn)灶」情形發(fā)生，除了有風(fēng)水疑慮外，也間接讓家人倚著(zhù)進(jìn)出頻繁的大門(mén)吃飯，容易中斷用餐及影響到家中成員或朋友隱私。若真無(wú)法移動(dòng)，可試試利用設計感玄關(guān)、吧臺或不透光屏風(fēng)作為中介遮擋喔?！ ?/p>
不好戶(hù)型 2：沒(méi)有后陽(yáng)臺!
都市鋼筋水泥叢林里，陽(yáng)臺是最接近自然與陽(yáng)光的空間，也順勢延伸了室內場(chǎng)域，許多人在法規允許下為了增加屋內面積數或使物件更好售出，而選擇將后陽(yáng)臺打掉，但長(cháng)遠來(lái)看便少了一處地方可晾衣與放置洗衣機，或許你會(huì )說(shuō)，那就曬在臥室露臺呀，雖然同樣能達到原本效果，不過(guò)也就此讓公私領(lǐng)域混雜使用，晾曬衣物、鞋子或種花、植栽…等都要經(jīng)過(guò)房間，很容易打擾到正在休息的家人，所以這種戶(hù)型的房子要慎購?！ ?/p>
不好戶(hù)型 3：全屋只有單面采光!
「充沛采光」是構成宜居宅最大要素之一，但現今狀況地狹人稠不說(shuō)，一般老屋也常見(jiàn)采光不足問(wèn)題，若遇上狹長(cháng)戶(hù)型更是頭痛，這點(diǎn)在看屋時(shí)期絕對要多加注意，以下列戶(hù)型平面圖為例，只有臥室與儲藏室有設置窗戶(hù)，客、餐廳、廚房、衛浴…等公共空間都沒(méi)有自然光引入，只有單面光源除了容易遭遇潮濕發(fā)霉問(wèn)題外，長(cháng)期下來(lái)對健康也有不好影響，建議可利用大面積開(kāi)窗并規劃開(kāi)放式LDK動(dòng)線(xiàn);私人領(lǐng)域想擁有獨立空間，卻不想因為隔間墻犧牲采光，試試運用玻璃拉門(mén)取代!讓光線(xiàn)自然灑進(jìn)每一個(gè)角落?！ ?/p>
不好戶(hù)型 4：進(jìn)屋大門(mén)開(kāi)在房屋正中間!
玄關(guān)是進(jìn)入居家空間必經(jīng)之地，也是接連內外的緩沖區，若進(jìn)屋大門(mén)開(kāi)口剛好設在全屋戶(hù)型正中央，容易造成客廳主要墻面過(guò)短，鞋柜及穿鞋椅也因此少了適切配置區域，若選擇硬放，不但浪費空間，整體視覺(jué)也少了該區應有的大器風(fēng)范，室內通透感瞬間縮水，造成擁擠不適感?！ ?/p>
不好戶(hù)型局 5：戶(hù)型畸零，柜體遮住采采光!
很多時(shí)候建案規劃為了符合建物外觀(guān)，導致房間戶(hù)型不夠方正，形成許多不必要畸零空間，以下圖為例，主臥室乍看開(kāi)闊寬敞又有獨立衛浴，但仔細觀(guān)察卻會(huì )發(fā)現臨窗面竟被兩大個(gè)頂天落地衣櫥擋去大半采光!千萬(wàn)不要為了當下看似擁有多個(gè)空間的假象而忽略后續使用時(shí)便利性與舒適度喔?！ ?/p>
