裝修可以用公積金貸款嗎?公積金裝修貸款注意事項介紹
來(lái)源:家裝大師發(fā)布:2018-03-01 10:30:27 被訪(fǎng)問(wèn)次數:1753
- 【導讀】
- 大多數上班族買(mǎi)完了房子之后,積蓄就所剩無(wú)幾了,那么,裝修費用成了一大難題,于是很多人會(huì )想到用公積金貸款來(lái)裝修,那么,公積金貸款需要具備哪些條件呢?公積金裝修貸款要注意哪些問(wèn)題呢?下面和泉州裝修公司?小編一起來(lái)看看吧。
大多數上班族買(mǎi)完了房子之后,積蓄就所剩無(wú)幾了,那么,裝修費用成了一大難題,于是很多人會(huì )想到用公積金貸款來(lái)裝修,那么,公積金貸款需要具備哪些條件呢?公積金裝修貸款要注意哪些問(wèn)題呢?下面和泉州裝修公司小編一起來(lái)看看吧?! ?/p>
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公積金裝修貸款需要哪些條件?
1、貸款人須有城鎮常住戶(hù)口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買(mǎi)二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jì)r(jià)的30%;
5、具有穩定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)?! ?/p>
![公積金貸款額度 公積金貸款額度](https://jiazhuang-img.oss-accelerate.aliyuncs.com/Uploads/ueditor/image/20180301/1519871215202045.png?x-oss-process=style/800_w_db)
公積金貸款額度是多少?
1、公積金貸款額度的上限計算公式是:貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限;
2、公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制;
3、貸款期限:長(cháng)可達30年?! ?/p>
![公積金裝修貸款注意事項 公積金裝修貸款注意事項](https://jiazhuang-img.oss-accelerate.aliyuncs.com/Uploads/ueditor/image/20180301/1519871215926438.png?x-oss-process=style/800_w_db)
公積金裝修貸款注意事項:
1、要求辦理裝修的房屋面積不少于70㎡,房齡在15年之內,以上內容不達標,會(huì )導致辦理成本上升。
2、辦理公積金裝修貸款的額度標準為1000元/㎡,未來(lái)可能放寬到2000元/㎡。一旦開(kāi)放2000元/㎡,辦理成本也會(huì )提高;
3、公積金裝修貸款沒(méi)還清不能申請新的公積金房屋貸款,短期內有購房需求的業(yè)主,不要輕易辦理公積金裝修貸款;
4、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款,要求現金存入還款賬戶(hù)后才能用公積金抵沖,拿到貸款后,別把賬戶(hù)內金額全部取走,至少留下2個(gè)月的還款額度,以免造成還款違約。
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