新手買(mǎi)房，戶(hù)型圖上能看出什么
來(lái)源：家裝大師發(fā)布：2018-05-10 14:02:48 被訪(fǎng)問(wèn)次數：3042
- 【導讀】
- 房屋朝向指室內各空間的朝向，比如客廳、臥室、廚房、餐廳、衛生間等的朝向。
一、房屋朝向
房屋朝向指室內各空間的朝向，比如客廳、臥室、廚房、餐廳、衛生間等的朝向。
朝東的房子早晨和上午的采光好，光線(xiàn)相比朝西的房子要柔和;
朝南的房屋采光相對較好;
朝西的房屋，有西曬，下午的采光不錯;
朝北的房子采光差，但是比較涼快。
二、戶(hù)型動(dòng)線(xiàn)
戶(hù)型動(dòng)線(xiàn)包括來(lái)客動(dòng)線(xiàn)、居住動(dòng)線(xiàn)和家務(wù)動(dòng)線(xiàn) 3 條：
1、來(lái)客動(dòng)線(xiàn)主要涉及的區域有客廳、餐廳和公共衛生間;
2、居住動(dòng)線(xiàn)主要涉及的區域有臥室和書(shū)房;
3、家務(wù)動(dòng)線(xiàn)主要涉及的區域有廚房以及衛生間、陽(yáng)臺等洗曬衣物的場(chǎng)所。
3 條動(dòng)線(xiàn)之間交叉的部分越少越好，盡量避免互相打擾。
三、承重墻和非承重墻
一般來(lái)說(shuō)，承重墻不可以拆，非承重墻可以拆。
但像廚房、衛生間等這些位置的非承重墻，墻體可能會(huì )涉及到水路管道、電路以及防水等問(wèn)題，如果隨意拆除，也會(huì )對房屋的使用功能產(chǎn)生一定的影響。
買(mǎi)房人在看戶(hù)型圖時(shí)，如果想要對戶(hù)型加以改造，就一定要留意承重墻和非承重墻的位置，以及非承重墻是否易于拆除。
四、南北通透
并非南北都有窗就叫做南北通透，要看窗戶(hù)之間是否能形成對流。
一般我們認為，客廳的陽(yáng)臺能夠和廚房的窗戶(hù)或者餐廳的窗戶(hù)陽(yáng)臺之間形成對流，即為南北通透。
五、全明房屋
全明房屋即室內各空間，如臥室、客廳、廚房、衛生間均有窗戶(hù)，均可以自然采光，除了儲藏間外。
全明房屋不一定要求南北通透，即使是全朝南的房子，也是可以做到全明的。
六、開(kāi)間和進(jìn)深
開(kāi)間指戶(hù)型東西之間的距離，進(jìn)深指戶(hù)型南北之間的距離。
開(kāi)間小、進(jìn)深大，則房屋的采光不好，影響房屋的采光通風(fēng)效果;
開(kāi)間大、進(jìn)深小，采光通風(fēng)非常好，但容易讓室內的溫度、濕度不穩定。
開(kāi)間和進(jìn)深的比例 4 : 6 比較合適，即開(kāi)間如果為 4 米，則進(jìn)深為 6 米比較合適。
七、動(dòng)靜分區
戶(hù)型的動(dòng)靜分區指的是客廳、餐廳、廚房等一類(lèi)主要供人活動(dòng)的場(chǎng)所，與臥室、書(shū)房這一類(lèi)供人休息的場(chǎng)所分開(kāi)，互不干擾。
八、采光通風(fēng)
影響戶(hù)型采光通風(fēng)的因素有戶(hù)型的朝向、開(kāi)間與進(jìn)深比、窗戶(hù)的數量及大小，以及周邊因素的遮擋，諸如建筑物、相鄰戶(hù)型的遮擋等。
因此，判斷房屋采光時(shí)，還要看看戶(hù)型的樓層平面圖，看所選戶(hù)型是否處于凹槽內，采光是否受到影響。
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