二手房如何裝修更省錢(qián)？

在裝修二手房時(shí)，首先做哪些裝修項目要做到心中有數，實(shí)際上舊地板的陳舊多是表面長(cháng)期受到踩踏造成的，只要對地板進(jìn)行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新，技術(shù)不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。 砸墻重裝是最花費精力和金錢(qián)的項目，有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀(guān)，就想砸掉某處的墻，進(jìn)行重裝，其實(shí)這樣做完全沒(méi)有必要，只需要把墻刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣，一些舊家具也沒(méi)有必要購買(mǎi)，只需要翻新就行了，這樣一來(lái)可以省下不少錢(qián)。

二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都會(huì )經(jīng)過(guò)原來(lái)業(yè)主的裝修。有時(shí)裝潢會(huì )遮掩龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病。因此在裝修前，好帶上一位專(zhuān)業(yè)的裝修監理幫助驗房，對房子的質(zhì)量做到心中有數后再殺價(jià)也容易。二手房裝修有些業(yè)主還希望能保留著(zhù)電線(xiàn)不更換，但由于房子基礎結構要改動(dòng)，電線(xiàn)也要擴充和重新排布，新線(xiàn)和已經(jīng)老化的電線(xiàn)串在一起使用，容易造成舊線(xiàn)急劇老化和電路配電不均勻，容易跳閘或燒壞電器，應當及時(shí)更換。以前的房子不少都是沙灰墻，結構松散，加上房屋沉降的作用，墻面地面都已出現細微的裂縫；有的二手房還要敲墻，撬瓷磚，裂縫更容易擴大，一旦漏水損失難以估計，所以二手房裝修不但不能省防水，還應選用美德蘭、森戈等好品牌。

《重慶二手房購房合同范本》，供大家學(xué)習參考！<br />
　賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_____________________<br />
　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_____________________<br />
　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。<br />
　　第一條：內容約定<br />
　?。?）乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。<br />
　?。?）出售房屋的所有權證號：（見(jiàn)復印件附件一）；<br />
　　出售房屋的共有使用權證號：（見(jiàn)復印件附件二）。<br />
　?。?）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。<br />
　?。?）該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。<br />
　?。?）出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。<br />
　　第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。<br />
　　第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金（人民幣）（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。<br />
　　第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣________元整（大寫(xiě)：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整（大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），作為購房定金。<br />
　　第五條：付款時(shí)間與辦法：<br />
　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。<br />
　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。<br />
　　3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。<br />
　　第六條：交付與支付<br />
　　1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線(xiàn)電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。<br />
　　2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視等交費證件。<br />
　　第七條：違約責任<br />
　　1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時(shí)電話(huà)通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時(shí)電話(huà)通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。<br />
　　2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計付。<br />
　　第八條：本合同主體<br />
　　1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。<br />
　　2、乙方是____________。<br />
　　第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，<br />
　　廣州市番禺區房地產(chǎn)交易中心一份。<br />
　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。<br />
　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。<br />
　　第十二條雙方約定的其他事項：<br />
　　......<br />
　　出賣(mài)方（甲方）：_________________購買(mǎi)方（乙方）：___________________<br />
　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________<br />
　　地址：___________________地址：____________________<br />
　　電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________<br />
　　代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：____________________<br />
　　身份證號碼：___________________身份證號碼：______________________<br />
　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日<br />
　　見(jiàn)證方：_____________________<br />
　　地址：_____________________<br />
　　電話(huà)：_____________________<br />
　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日<br />
分享到：