毛坯房更新于2017-08-31

• 1裝修流程
• 2裝修建議
• 3驗收標準

1.裝修流程

1、明確裝修過(guò)程涉及的貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。

2、對毛坯房進(jìn)行合理拆改，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內的清潔，方便施工。進(jìn)行水電改造，一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。

3、正常情況下衛浴間安裝的管道最多，衛浴裝修在我們整個(gè)家居裝修中，是最讓人頭疼的地方，既要防滑，又要確保干燥，因此優(yōu)化管道外觀(guān)，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。

4、地面實(shí)質(zhì)裝飾主要就是瓷磚。貼磚前，要買(mǎi)好地漏。 做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。注意瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，還要強調貼磚的整體美感。

5、貼壁紙比刷墻漆，效果要好很多。墻漆刷好后，油工會(huì )在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。

2.裝修建議

新購買(mǎi)的毛坯房進(jìn)行裝修，首先考慮的是在現有的房型基礎上盡量考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據自己的喜好和方案，來(lái)對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然后開(kāi)始備料施工。

電線(xiàn)上必須用帶有“GB”標記的國標線(xiàn)材，水管應該用優(yōu)質(zhì)的，雖然這些優(yōu)質(zhì)材料價(jià)格貴了些，但免去了今后使用上的麻煩，用起來(lái)放心。

房屋的裝修，其室內的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據自己的愛(ài)好來(lái)決定，所用的材料也可以根據自己的經(jīng)濟狀況考慮決定使用什么檔次的用料;但是房屋中的電線(xiàn)、水管等，也就是人們常說(shuō)的“水電工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規的施工人員和使用優(yōu)質(zhì)材料，因為那一般是在裝修工作剛開(kāi)始時(shí)的第一道工序，而且這些水和電的管線(xiàn)都是采用“墻內暗埋”的工藝，所以如果用了質(zhì)量不太“放心”的材料后，可能會(huì )后患無(wú)窮，今后的麻煩會(huì )很多。

3.驗收標準

1、毛坯房全部外飾面，包括陽(yáng)臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。

3、毛坯房各種管道應進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來(lái)規劃，在驗收時(shí)應進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無(wú)滲漏。

5、戶(hù)門(mén)以?xún)雀鞣块g采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線(xiàn)角順直;戶(hù)門(mén)以?xún)雀鞣块g基層地面混凝土應做到表面平整、壓實(shí)，達到粘結牢固、無(wú)裂縫。

6、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無(wú)滲漏。