樓中樓更新于2018-07-23

• 1特點(diǎn)
• 2優(yōu)劣
• 3裝修注意事項
• 4與復式樓的區別

1.特點(diǎn)

樓中樓的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、餐廳及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內獨用小樓梯聯(lián)接。在高層建筑中，由于每?jì)蓪硬旁O電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

2.優(yōu)劣

優(yōu)劣

樓中樓的優(yōu)點(diǎn)是每戶(hù)都有接收較大的采光面;戶(hù)內及戶(hù)外能做到較好的通風(fēng);戶(hù)內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，做到相互干擾較小等優(yōu)點(diǎn)。樓中樓不足之處是，戶(hù)內樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入等缺點(diǎn)。

3.裝修注意事項

1. 樓梯設計時(shí)要考慮到家庭中是否有老人和小孩，有老人和小孩的坡度不宜太大;

2. 樓梯是居室中最易磨損的地方，所以裝修要選擇耐磨堅固材料;

3. 樓梯的踏板要注意做圓角處理，避免對腳部造成傷害，可選用木地板或是鋪地板;

4. 樓梯設計時(shí)一定要預留一定高度避免碰頭。

樓梯扶欄最忌諱用鏡面不銹鋼或其他能反光的金屬。用不銹鋼做樓梯護攔就要用啞面的不銹面。最理想的樓梯扶欄材料是鍛鋼，其次是鑄鐵，然后是木材，最后是瓷。樓梯最好選用的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結構，最后才是木質(zhì)，因為混凝土材料做的樓梯在我們上下樓時(shí)響聲比較小。

4.與復式樓的區別

樓中樓和復式樓的結構區別：復式樓在結構上是單獨的兩層，復式樓中每層都有自己獨立的標準層高，在結構上是按兩層樓的結構來(lái)做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個(gè)公共空間只算一層面積。

樓中樓也稱(chēng)躍層住宅，相當于由一層分開(kāi)來(lái)的兩層，借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，由上下兩層樓組成，功能上可以分開(kāi)布局，上下有獨立的樓梯，是這些年來(lái)推廣的一種新穎的住宅建筑形式。

復式樓優(yōu)點(diǎn)：復式樓最大的優(yōu)點(diǎn)就是做到了動(dòng)和靜的完全分離，像接待客人或是娛樂(lè )一般會(huì )安排在一樓的客廳，而像那些需要安靜的場(chǎng)所——書(shū)房和臥室，一般都會(huì )在樓上二層，這樣做能讓休閑和休息或學(xué)習的空間都相對獨立，互不干擾。在裝修設計上，復式樓的每個(gè)單獨的空間也可以盡可能的發(fā)揮創(chuàng )意，靈活處理，個(gè)性化突出。

樓中樓優(yōu)點(diǎn)：樓中樓相較于復式樓來(lái)說(shuō)，每個(gè)房間的采光面積可以做到最大程度的利用，并且通風(fēng)效果也好;每個(gè)房間的布局緊湊，功能明確，做到相互干擾較小等優(yōu)點(diǎn)。樓中樓的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、餐廳及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內獨用小樓梯聯(lián)接。在高層建筑中，由于每?jì)蓪硬旁O電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。