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來(lái)源:家裝大師 發(fā)布:2017-12-06 14:06:05 被訪(fǎng)問(wèn)次數:109
關(guān)于二手房翻新改造,舊墻磚、地磚要不要換的問(wèn)題,很多人都出于翻新費用可能超預算,本著(zhù)不鋪張浪費的目的,湊合著(zhù)改造一下完事兒。 親戚家二手房裝修,本來(lái)想省錢(qián),結果后期維修費用不僅超預算,而且入住后小修小補不斷。說(shuō)真的,二手房翻新改造,舊的地磚、墻磚是必須、一定以及肯定要更換的,否則真的會(huì )后患無(wú)窮。 一:二手房即使沒(méi)有入住過(guò),只要進(jìn)行過(guò)簡(jiǎn)單的裝修,就存在使用年限問(wèn)題。 我就問(wèn)一句,不經(jīng)你驗收過(guò)的水電路,你能放心使用?水電路改造你能不拆墻磚、地磚? 1、水電路長(cháng)期擱置不用,極容易出現線(xiàn)路老化、下水細菌滋生、地漏反味兒等問(wèn)題,這些你必須考慮到。 2、舊的水電路,一定不會(huì )跟你現在的裝修風(fēng)格、家具電器擺放位置搭配。而重做水電路改造,就必須拆掉原來(lái)的舊墻磚、地磚。 3、地磚、墻磚是否已經(jīng)存在發(fā)霉、受潮、空鼓的問(wèn)題你并不確定,拆除也相當于一個(gè)檢修的過(guò)程,能讓你更了解自己的“家”。 二:二手房改造與新房或者毛坯房相比,裝修過(guò)程要更加復雜。 如果舊的墻磚、地磚、地板不做拆除的話(huà),翻新改造過(guò)程中,一不小心就會(huì )出現二次破壞問(wèn)題。而二次破壞后修復的費用,要比拆除后重裝高很多倍這樣的事,很多裝修公司和施工人員根本不會(huì )提醒你。 1、二次破壞后得進(jìn)行地磚、墻磚適配,而單個(gè)材料的價(jià)格,要比批發(fā)價(jià)格高很多。 2、適配后重新鋪設更換,需要重新清理、填充、固定、美縫,這些工序的人工費用,肯定要比直接拆除裝修高出不少。 3、從美觀(guān)問(wèn)題來(lái)說(shuō),更換過(guò)的地磚、墻磚會(huì )存在色差。不僅破壞整體美感,還影響心情,反正我是受不了。 三:二手房改造想省錢(qián),軟裝才是重點(diǎn)。 二手房翻新改造,之所以不想拆除墻磚、地磚,無(wú)非就是想省錢(qián)。其實(shí),除了水電、墻磚、地磚這些硬裝,必須改造的花費之外,其他的完全可以用軟裝代替硬裝,省下翻新改造的預算費用: 1、就現在手機、電腦普及的程度來(lái)說(shuō),電視背景墻裝修完全沒(méi)必要,可以改造成書(shū)房、休閑等空間。 2、墻面重新粉刷,可以搭配壁紙來(lái)裝,精打細算一點(diǎn),能節省不少開(kāi)始。而且客廳背景墻、床頭背景墻完全可以用壁紙來(lái)代替,沒(méi)必要做多豪華的裝修。 3、至于家具,二手家具市場(chǎng)多的是,只要會(huì )砍價(jià),便宜的多得去了。你只需要簡(jiǎn)單地整修,刷下漆,晾上一段時(shí)間即可。
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